Ответ CTaRbIu.nepyH в «Очередное про риэлторов»
Продаю построенные дома. Сам строю сам продаю. Как они меня заебли. Не поверишь. 99 % звонков от этих крыс. Достали. Нет не так. ДОСТАЛИ.
Продаю построенные дома. Сам строю сам продаю. Как они меня заебли. Не поверишь. 99 % звонков от этих крыс. Достали. Нет не так. ДОСТАЛИ.
Ох эти рязанские риэтеры. На 2 месяц продажи квартиры устал отказывать об эксклюзиве. Звонят из агентства недвижимости Бирюза. Видел их объявления на Авито прям вот привет из 1995 года: всратые фотки на бирюзовом заднике и это в 2019 году.
Ладно, он художник, он так видит
Звонит тётенька: эксклюзивный договор, бла, бла бла, только мы с гарантией продадим вашу квартиру мы и ипотеку поможем оформить и у нас опыта как говна за баней.
Только вот не справились с простым объяснением: Нахера продавцу вошкаться с проблемами ипотеки? Это забота покупателя
И раз уж они такие уверенные, что точно продадут за мою цену, то почему бы им не купит у меня квартиру и заработать?
Слилась тётенька довольно быстро.
И другая история, про маленькую месть:
Этажи или ЦАН хотели, чтобы я к ним на подписание договора приехал в офис. А там начнется кружево на эксклюзивный договор. А я к тому моменту уже от одного слова "эксклюзивный" хотел по телефону нахер слать.
Решил с ними сыграть по их правилам: хорошо, приеду в офис, но в пятницу и после работы. В обед пятницы ещё раз риэтер позвонил, уточнить, во сколько я приеду. Сказал, что приеду в 18-00. Ок.
Время 18-00 звонок: "вы где?"
-извините, на работе задерживаюсь, вот ещё буквально 20 минут и я приеду.
Время 18-40 звонок: "вы где?"
- извините, машина вот уже подъезжает, попросили ее принять и еду к вам, максимум 30 минут.
Время 19-30 звонок: "вы где?"
- ой, извините, я не приеду
- "громкий взрыв пердака риэтера"
Потому как они работают с 10 до 20 и если нет дел в офисе, то можно и пораньше уйти или под предлогом "объект посмотреть". Ждали меня, а я не пришел. Конечно, такая себе месть, но приятно на душе.
Я вот такие посты и коменты читаю, и у меня челюсть на место встать не может полдня. Автор считает, что квартиры-студии это п****ц. В комментариях проклятия капитализму, требования запретить и расстрелять. Вас что, жлобы чертовы, кто-то насильно заставляет это покупать? На рынке что, нет квартир на любой вкус? Или вам надо просторную трешку по цене убогой студии? Вы что, нахрен, совсем безмозглые? Единственный способ узнать, нужны ли такие квартиры - это посмотреть на продажи. Если продажи идут, если люди тратят на них миллионы рублей - значит, кому-то они очень нужны! Каким же злобной сволочью нужно быть, чтобы запрещать людям купить то, что им нужно?
Первым нашим с женой жильем была комната в общежитии. Точно помню - площадь 7.62 кв. м. А еще к комнате прилагался собственный туалетик, в котором, сидя на троне, я не мог закрыть дверь, а еще раковина с водой, встроенный шкафчик для одежды и ниша, куда можно было всунуть стол-тумбу. Это еще, наверное, метров 5. А когда родился первый ребенок, мы переехали в комнату 12 кв. метров. И мы были счастливы, блин, потому что это было собственное жилье, а не комната у родителей. Так что, жлобы, требующие запретить и расстрелять, просто идите и занимайтесь своим делом, работайте и покупайте то жилье, какое считаете нужным. Но уберите свои потные злобные ладошки от других людей, не мешайте им купить то, на что у них есть деньги.
UPD: Добавлю для сталинистов:
ПРИДАЙТЕ ОГЛАСКЕ
Я живу в одном и том же доме уже 19 лет. Мне 21, соответственно, это почти вся моя жизнь. Я тут прописана, тут прописана моя мама-инвалид, еще моя бабушка покупала эту квартиру.
18.05 утром я заметила объявление на лифте своего этажа. Дом точечный, в основном, в нем живут бабушки.
Я зашла в чат дома. И что я увидела.
Я увидела вымогательство денег у пенсионера.
В точечных домах часто оставляют вещи на первом этаже, чтобы те, кто нуждается, могли их забрать. Телевизоры на дачу, куртки, обувь, книги. Вдруг кому то надо. Я так забрала однажды часы и 2 зеркала.
Что мы видим на данном видео?
За бабушкой проследили через камеры, сняли скрыто ее на видео без ее согласия, вымогают деньги.
Штрафовать соседей имеют право только соответствующие органы. А это - вымогательство денег.
Да, 500 рублей - сумма небольшая. Но это бабушка. Она может жить неделю на эти деньги.
Бабушка хотела как лучше. Она и не ходила на собрание, как большая часть нашего дома.
И что за фраза" вы думаете нищеброды тут живут".
Для того, чтобы иметь законное основание так поступать, нужно было хотя бы пройтись по всем квартирам и собрать подписи за данное нововведение. Также эти правила нигде не висят.
Хочу просто придать огласке эту историю... Очень жаль бабушку.
Добрый день уважаемые пикабушники и лига юристов, помогите с консультацией. Дано: Квартира в собственности у меня и моей мамы (2 равные доли), мат капитал в размере ~500тыс. рублей. Могу ли я выкупить вторую долю в квартире у моей мамы за счет мат капитала? Естественно с выделением долей моим детям. Если такой вариант сделки возможен, то: На кого возможно оформление 2-ой доли ( на меня или на жену т.к. задействован мат. капитал)? Какая последовательность действий при такой сделке (какие документы, куда нести, кому подавать)? Нужно ли будет указывать в документах сумму свыше суммы мат.капитала? Как это отразиться на налогах?
Заранее благодарю вас за ваши ответы и потраченное время.
Якиманка. Жилой фонд. Цоколь.Это бриллиант в короне росимущества такого сюра и откровенного треша я невидел никогда. Оно поставит на место не только молодого амбициозного архитектора с дипломом МАрхИ но даже серьезного дизайнера интерьеров из ютуба.
Москва Большая Якиманка 35с1 квартира 2 этаж 1 (!) Комнат 4 Площадь 70.6 м² Этажей в доме 6 кад.н: 77:01:0002003:2675
Средняя стоимость метра 4х комнатных квартир в этом доме 410 400 руб/М² Стартовая цена аукциона 16 671 000 руб. ( практически бесплатно отдают )
Подвальчик как мы любим. Пока все нравится.
Подъезд
Дверь в квартиру! Коммуникации электрощит обязательно должен быть и труба канализации над головой.
Мы в помещении. Массивные стены говорят о том что дом был построен при Николае Втором
Общий вид на входную дверь. Мы уже в квартире приятная лазурь на стенах или потолках? Короче стены переходят в потолки и наоборот. В этой квартире нет ровных потолков.
Это коридор сильно искаженный камерой 360. Похоже на сновидческий бред мне такое снилось, но это не сон а реальность за 16 миллионов рублей.
Спиной к входу вид на коридор
В квартире нет ровных потолков все потолки сводчатые . Дом 1900 года постройки . Чем обусловлены такие крутые своды?
Разве не красота? Трубы отопления покоятся на грунте стены поражают шириной. Почему наши предки делали разномасные окна в одной комнате?
Обращаем внимание на форму потолка. В "квартире" все потолки такие. Есть идеи у дизайнеров?
Полы непонятно из чего понятно что гидроизоляции нет.
Остальное в следующем посте. Очень много всего интересного в один пост невлезает.
Мне последнее время реклама показывает объявления о недвижимости, так вот недавно стала появляться реклама одного "застройщика"
И вот что он предлагает.
Несколько домов по разным адресам.
Вот один из них.
такое качество на сайте застройщика
И что мы видим, 37 студий от 12 до 20 метров.
А самое интересно что на сайте нет даже адреса этого "ЖК", но тут нам поможет циан и по адресу увидим что взяли старое советское общежитие 1973 года постройки (проект 1-515-178/9) и распилили еще больше. Если раньше на 9-и этажное здание было 178 квартир, то теперь 37 студий на этаж (всего более 300 штук), при этом в советском доме минимальная площадь был 25 метров, а тут самая большая 20, и на все это великолепие ДВА лифта.
Вот советская планировка
и все это венчает 17+% ставка по ипотеке.
Извините, но это какой то пиздец.
Целая волна постов про сто тысяч. Ну вот я заработал свои сто тысяч. И даже не за месяц, а за 3 недели ( удачный заказ, в среднем за год выходит 80 в месяц). И что мне с ними делать. Однушка в моей провинции от 5 млн (не центр). Это которая с ремонтом, да можно купить дешевле с голыми стенами обмазанными говном, с трупом бомжа и без коммуникаций и вбухать туда такую же сумму на ремонт. Если смогу откладывать по 50к в месяц то смогу накопить за 8+ лет на свое жилье. С 19 по 24 года жилье подорожало в двое https://gogov.ru/articles/average-property-prices. Думаю за 8 лет тоже подорожает минимум вдвое, значит мне нужно около 10 млн, то есть еще копить лет 16, а за 16 лет еще подорожает.
Ипотеку под 20% я тоже не потяну.
Пойду я лучше пробухаю в слюни эти деньги и в рот все ебать.